Las inmobiliarias no han hecho los deberes: la deuda sólo baja un 19% en dos años
Redacción - Lunes, 18 de Abril Deuda e inmobiliarias. Inmobiliarias y deuda, el orden de los sumandos no cambia el resultado. O lo que es lo mismo, las cotizadas de ladrillo debían el pasado ejercicio 23.190 millones a la banca, un 19% menos de lo comprometido en 2008. Una reducción simbólica en dos años marcados por los números rojos en los balances de las compañías, las reestructuraciones de deuda y la contrarreloj por refinanciar.Estefanía Fonseca / www.invertia.com
El sector inmobiliario aún tiene que recorrer un largo camino para reducir su factura financiera. Según los balances que las inmobiliarias han remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), a cierre de 2010 las principales cotizadas del sector debían a las entidades 23.190 millones de euros, frente a los 26.763 millones del año anterior.
En dos años esta partida ha menguado -solo un 19%- y enmarcada, en la mayoría de los casos, dentro de los procesos de refinanciación y de reestructuración de deuda de las empresas. En esta ardua travesía las inmobiliarias se han visto en la obligación de canjear activos por deuda; dar entrada a sus acreedores en el accionariado, vender activos estratégicos o firmar quitas de deuda. Un desgaste necesario para garantizar la supervivencia.
Tal es el caso de Colonial, que en febrero de 2010 alcanzó un acuerdo con sus bancos acreedores para refinanciar 4.960 millones de euros mediante su reestructuración en tres partes: dos ampliaciones de capital y la conversión de bonos por acciones. Todo ello unido a la segregación del negocio patrimonial, respecto del de suelo y promociones.
[Volver]
- Algunas fórmulas para perder dinero en Bolsa
- MERCADOS:mientras que los “generales” no se muestren capaces de seducir a los inversores, las bolsas quedan en posición de fragilidad y vulnerables a eventuales recaídas
- El metaverso: ¿juego virtual o campo de batalla para los ciberdelincuentes?
- “Por cada dólar invertido en combustibles fósiles, se están invirtiendo actualmente $1,7 en energías limpias”
- Las acciones de crecimiento versus valor han alcanzado su nivel más alto desde 2021
- Los mercados están empezando a centrarse en las elecciones estadounidenses
- Algunas fórmulas para perder dinero en Bolsa
- MERCADOS:mientras que los “generales” no se muestren capaces de seducir a los inversores, las bolsas quedan en posición de fragilidad y vulnerables a eventuales recaídas
- El metaverso: ¿juego virtual o campo de batalla para los ciberdelincuentes?
- La ciberinmunidad, clave en el futuro de la seguridad digital
- Las acciones de crecimiento versus valor han alcanzado su nivel más alto desde 2021
- Los mercados están empezando a centrarse en las elecciones estadounidenses
- La capitalización del sector S&P500; ha fluctuado ampliamente a lo largo del tiempo, lo que pone de relieve la naturaleza dinámica del mercado y las preferencias cambiantes de los inversores