Metrovacesa reduce al máximo su exposición a los tipos de interés

Redacción - Miercoles, 30 de Noviembre

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Desde que se mentara a la bicha de una subida de los tipos de interés en la eurozona, que el BCE puede hacer cierta mañana, las inmobiliarias viven momentos de agitación, sin distingos, aunque unas están mejor posicionadas que otras. Metrovacesa es una de las que más ha reducido su exposición al fenómeno.

El presidente de la compañíт­a dijo la semana pasada en Paríт­s que Metrovacesa ganará del orden de 600 millones de euros el año que viene. De ser asíт­, el PER se rebaja de manera automática hasta las 10 veces, lo que da un margen de subida muy importante para sus tíт­tulos en Bolsa, con relación a la media sectorial y general del mercado nacional.

Asimismo, esta inmobiliaria contabiliza en su balanace sólo un 18% en términos de promoción, que es el segmento más sensible a los movimientos de los tipos de interés. El 82% del balance es patrimonio y alquiler, partidas que mejor se defienden en tiempos de crisis. En este capíт­tulo, la compañíт­a tiene ventas apalabradas para dos años.

Respecto a la financiación, los expertpos significan que esta inmobiliaria cuenta con una financiación del 73% de su deuda a tipo fijo, con un vencimiento medio de 6 años.

Los recortes de los últimos díт­as, siempre según medios bursátiles, están más relacionados con el cierre de carteras cara a fin de año que con un sentimiento negativo en el sector.

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