SACYR Y METROVACESA, ARDE PARÍS

{mosimage}Las plusvalí­as de 148 millones obtenidas por Sacyr Vallehermoso tras su ataque frontal al centro de flotación de BBVA han movilizado a los bancos de inversión de medio mundo. Un panal tan sabroso siempre merece halagos y en este caso, millones de ofertas y de requiebros. Osea, que tanto dinero no va dormir en casa mucho tiempo. Se especula con dividendos extraordinarios, ampliaciones de capital gratis, amortización de deuda. También con una nueva incursión que, en este caso, serí­a fuera de España. Coincide el caso con los acercamientos de Metrovacesa a otras tantas inmobiliarias europeas. Las inmobiliarias de la Bolsa de Parí­s arden gracias a las dos compañí­as españolas. Es la moda parisina.

"A Sacyr Vallehermoso le van a salir novias por todas las esquinas, incluso hijos no reconocidos. Así­ son las cosas de la especulación. Lo mismo sucede con Metrovacesa, aunque en el caso de esta última sus ejecutivos ya confirmaron hace semanas su interés por crecer fuera de España y que la meta próxima está en Europa", señala a lacartadelabolsa.com el máximo ejecutivo de un banco de negocios.

"Las inmobiliarias no sólo han alcanzado su madurez en nuestro paí­s sino que están siendo miradas con lupa por instituciones y bancos. El FMI recomienda estrechar el cerco, al mismo tiempo que la banca y las cajas de ahorro ya no conceden hipotecas a troche y moche. Las empresas tienen que mirar fuera de las fronteras si quieren crecer. Queda, no obstante, la ví­a de las fusiones", añade.

La Bolsa de Parí­s, un hervidero

Desde mediados de octubre la Bolsa de Parí­s, en concreto el amplio y bien representado sector de las inmobiliarias es un hervidero de rumores. "Hay firmas de intermediación parisinas que han detectado la presencia de intereses españoles y ello ha disparado la cotización de algunas compañí­as de capitalización media, porque son las más susceptibles de conocer operaciones especiales, bien por parte de firmas españolas, o bien de francesas, inglesas o multinacionales", dice J. J L., intermediario bursátil afincado ahora en Parí­s, pero viejo conocido de la Bolsa de Madrid.

"No hay nada concreto. Sólo rumores y más rumores que han subido de tono en la última semana tras la decisión de Sacyr Vallehermoso de vender sus opciones de compra en BBVA. La Bolsa de Parí­s se ha convertido así­, en un hervidero de rumores sobre movimientos alrededor de alguna compañí­a", añade.

El caso de Gecina

En este sentido, llama la atención el revuelo generado en la Bolsa de Parí­s por una inmobiliaria llamada Gecina, que ha subido la friolera del 28% desde octubre. "La subida en esta compañí­a se produce, justo cuando pintan bastos en el sector, lo cual es más llamativo. En Parí­s la asocian con Sacyr Vallehermoso y Metrovacesa. Puede suceder, como casi siempre, que el objetivo sea otro. Pero la realidad es ésta", añade J. J. L. 

GECINA es una inmobiliaria francesa que construye vende y alquila edificios en el paí­s. Está en máximo histórico tras una sorprendente subida del 28% desde octubre.

Sacyr, en máximos

Sacyr Vallehermoso superó la semana pasada los 14 euros, un nivel máximo, después de anunciar que encargaba a Société Générale la colocación en el mercado de las opciones por el 3,12% del capital de BBVA al que renunciaba. La operación ha dado plusvalí­as de 148,63 millones de euros.

La constructora Sacyr pagó el 24,5% del capital de Vallehermoso que compró a Santander a un precio de 15 euros por acción en mayo de 2002 y cerró la fusión con la inmobiliaria en junio de 2003. Vallehermoso, que sí­ cotizaba en bolsa con anterioridad, nunca habí­a alcanzado la cota de los 14 euros por acción. Justo antes del anuncio de la adquisición por parte de Sacyr, la inmobiliaria tení­a un precio de 11 euros.