La inmobiliaria Inmocaral prepara para el mes de mayo una ampliación de capital "muy importante" para dotar a la compañíт­a de una estructura financiera y empresarial sólida y para poder afrontar el futuro con nuevas inversiones en "operaciones y compras". Asíт­ lo afirmó el presidente de Inmocaral, Luis Manuel Portillo, a finales de marzo, con motivo de la celebración de una junta extraordinaria. La Bolsa ha cotizado, hasta ahora, expectativas de una operación en la que la inmobiliaria lleva trabajando muchos meses bajo la dirección de Citigroup. De ahíт­, el interés de puertas adentro del mercado respecto a esta operación, que ha generado fuertes movimientos especulativos de ida y vuelta en la cotización de la compañíт­a. Hay quien ha especulado con la suma de los activos de Urbis en esta nueva singladura.

"Desde que a finales del año pasado el presidente de Inmocaral dijera que queremos que Inmocaral sea una de las inmobiliarias de referencia para los inversores y para el sector, y con ese objetivo vamos a dar entrada a nuevos inversores de relieve, que se sumen a los que ya tenemos incorporados y potencien el proyecto, las acciones de la compañíт­a han mostrado una tendencia alcista impecable, aunque con fuertes movimientos especulativos y máxima volatilidad", dice un operador de la Bolsa de Madrid.

"Se especula desde hace tiempo con la ampliación de capital anunciada, con su importe y con la previsión de que la operación incluya aportaciones significativas de esos nuevos accionistas, pero se desconocen los términos correctos", añade.

"De puertas adentro del mercado, lo interesante a partir de ahora será conocer el nombre de los que acompañarán al empresario sevillano en esta nueva singladura y cuáles van a ser las fórmulas elegidas de reconstitución de la compañíт­a, por decirlo de algún modo", prosigue.

"La Bolsa tiene claro que fue una opa de conveniencia (pacto con los herederos del difunto Francisco Carrasco) la lanzada por el joven empresario Luis Portillo sobre Inmocaral el año pasado. Se dijo desde el primer momento que compraba una ficha bursátil para diseñar un planteamiento empresarial propio, ficha que engordaríт­a con sus activos. Ahora falta la valoración justa de los mismos y lo que resulta más interesante, además del precio que arroje la tasación correspondiente", concluye.

Idas y venidas

En este tiempo, Expo-An, sociedad de Luis Portillo Muñoz, llegó a un acuerdo para vender su participación del 5,66% en Metrovacesa por 331,3 millones de euros. El presidente de Metrovacesa, Joaquíт­n Rivero, compró el 1,72% por 100,6 millones de euros, mientras que el 3,94% restante fue adquirido por el consejero de la misma sociedad Román Sanahuja Pons por 230,7 millones.

Esta operación, que se ejecutó entre los díт­as 13 y 18 de enero, supuso la salida de Luis Portillo del capital de Metrovacesa, después de que el empresario se hubiera hecho con el control de la inmobiliaria Inmocaral, de la que es vicepresidente y consejero delegado.

Además, fueron nombrados, como los anteriores por cooptación, nuevos consejeros las sociedades Desarrollo Empresarial Quetro e Inversiones Empresariales Tersina, que lanzaron la OPA; Juan Ramíт­rez Baltuille, Francisco José Molina Calle y Enrique Montero Gómez. Permanecen en el Consejo Luis Rufilanchas, y las sociedades Polan -representada por Antonio Rojas Miranda- y Feyman, representada por Alberto Cortina Koplowitz.