El crecimiento de los precios de las casas en China se enfría aún más en agosto

Yawen Chen y Clare Jim - Sabado, 23 de Septiembre

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Los precios de las casas nuevas en China subieron en agosto a su ritmo más lento en siete meses y cayeron o se estabilizaron en más ciudades, después de que las medidas del Gobierno redujeron la especulación, aunque no hubo señales de una corrección más aguda que podría dañar a la economía. Las señales de un mercado de la vivienda más estable, que es un impulsor clave del crecimiento económico, serán buenas noticias para el Partido Comunista mientras se prepara para una reunión clave el próximo mes. Los precios promedio de las nuevas viviendas en las 70 principales ciudades de China aumentaron un 0,2 por ciento en agosto, la mitad del ritmo del mes anterior, mostraron el lunes datos de la Oficina Nacional de Estadísticas.

Esta es la primera vez en tres años que los precios en los 15 mercados más acelerados identificados por la oficina, en su mayoría megaciudades y capitales provinciales, han dejado de aumentar mensualmente después de casi seis meses de intensificación de los controles, indicaron analistas.

"El punto de inflexión para las ciudades Tier-1 y Tier-2 ha surgido", escribió en una nota Zhang Dawei, analista senior con sede en Pekín de la agencia inmobiliaria Centaline.

Durante el último año, más de 45 ciudades importantes han impuesto políticas restrictivas de severidad variable para frenar los aumentos rápidos de precios, y algunas forzaron varias rondas de medidas de ajuste.

Las medidas han comenzado a sacar algo de calor del mercado, ya que el crecimiento de las ventas se ha desacelerado desde los máximos observados a principios de año, pero la demanda de los compradores parecía ser más resistente que lo esperado.

La mayoría de las 70 ciudades encuestadas por la Oficina Nacional de Estadísticas todavía informó de un aumento mensual en los precios de las nuevas viviendas, aunque el número cayó a 52 en agosto desde 61 en julio.

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