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La importancia de la vivienda y del sistema hipotecario
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    <strong>Artículo publicado en <a href="http://www.lacartadelbolsa.com">La Carta de la Bolsa</a> el Viernes, 10 de Febrero en la sección: Articulos</strong>
    <h3 class="titulo_articulo">La importancia de la vivienda y del sistema hipotecario</h3>
    José Luis Martínez Campuzano
    <p><img alt="" src="http://lacartadelabolsa.com/images/ilustraciones/insurance-1987868__480.jpg" style="height:100px; width:140px" />Mucho se está hablando de la necesidad de priorizar por encima de todo mantener las características, en términos de profundidad y estabilidad, del Sistema hipotecario español. No es una excusa desde las entidades financieras ante los litigios judiciales e inseguridad jurídica a la que se enfrenta el sector. Simplemente es fundamental que todo esto no suponga una amenaza para el Sistema hipotecario y la propia estabilidad del sector financiero.</p>
    <p>Se menciona que nuestro Sistema hipotecario, uno de los más baratos y con mejores condiciones de financiación dentro de Europa, ha permitido el acceso a la vivienda en propiedad a más del 80 % de las familias. Y pongamos este dato en perspectiva, considerando la importancia que supone la vivienda a los hogares españoles, más allá de la inversión para convertirse en la principal decisión económica/financiera de sus vidas.</p>

<p>¿Qué por qué digo todo lo anterior? En los dos últimos días el INE ha publicado dos datos muy interesantes.</p>

<p>Por un lado, una actualización de las ponderaciones de la cesta de la compra para el cálculo del IPC...<br />
<a href="http://www.ine.es/prensa/ipc_base_2016.pdf">http://www.ine.es/prensa/ipc_base_2016.pdf</a><br />
Hoy mismo hemos conocido el dato de diciembre pasado y para todo 2016 de las transmisiones de viviendas...</p>

<p>http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdp1216.pdf</p>

<p>En el primer caso, mencionar que los gastos en vivienda conllevan un aumento de las ponderaciones de la cesta de la compra del 6.4 %. Suponen ya el 13.3 % del total. Ya sé que no incluye el gasto por intereses en la hipoteca, pero sí los gastos corrientes, conservación y precios en alquiler.</p>

<p><img alt="" class="graficos" src="http://lacartadelabolsa.com/images/ilustraciones/Captura_de_pantalla_2017-02-10_a_las_12.53.36.png" style="border-style:solid; border-width:1px; height:263px; width:610px" /></p>

<p>En el caso de las transmisiones de derechos de la propiedad, en diciembre pasado se inscribieron en los registros de la propiedad 122.851 fincas, lo que supone un 1.1 % menos que un año atrás.<br />
Pero es un aumento del 2.6 % anual.</p>

<p>El 83.6 % de las compraventas registradas en diciembre fueron fincas urbanas, con un aumento del 5.6 % en diciembre y del 11.4 % en el conjunto del año.<br />
Y si hablamos de viviendas, el 57.3 % del total de fincas, la subida fue del 6.8 % en diciembre y del 13.6 % en el año.</p>

<p><img alt="" class="graficos" src="http://lacartadelabolsa.com/images/ilustraciones/Captura_de_pantalla_2017-02-10_a_las_12.53.43.png" style="border-style:solid; border-width:1px; height:164px; width:610px" /></p>

<p>De nuevo, todos estos datos reflejan desde diferentes puntos de vista la importancia de la vivienda para la sociedad española.<br />
Y refuerza de esta forma los mensajes iniciales. </p>

<p><strong>José Luis Martínez Campuzano es portavoz de la Asociación Española de Banca</strong></p>
    https://lacartadelabolsa.com/index.php/266656
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