SUECIA burbujón inmobiliario
Redacción - Sabado, 27 de Febrero
La situación económica en Suecia en este momento es extraordinaria, y una nueva nota de HSBC dice que la vivienda sueca puede estar en una burbuja "no sostenible". Esté es el dibujo macro:
Crecimiento del PIB del 3,9%, en tasa interanual.
Precios de la vivienda suben hasta el 18%.
Los tipos de interés se fijan en el -0,35%.
Y el gobierno no está haciendo nada al respecto.
Las bajas tipos de interés son combustible para las burbujas. Todo ese dinero extra hace subir los precios. Normalmente, un banco central respondería a unos precios disparados de la vivienda y un crecimiento del 4% subiendo las tasas para calmar el mercado.
Pero el Riksbank sueco ha sido reacio a hacerlo por miedo a descarrilar la economía.
En su lugar, quiere nuevas regulaciones sobre las hipotecas para obligar a los suecos a pagar el principal de sus deudas. En este momento, los suecos están usando el dinero extra para comprar acciones y bonos. Si la economía se mete en problemas, esos dos factores - alta de deuda hipotecaria y caída de la renta variable - podrían magnificar una recesión.
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