El Supremo da vía libre a Madrid Nuevo Norte

Redacción - Viernes, 05 de Abril

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La Comunidad de Madrid informó este viernes que el Supremo ha rechazado todos los recursos de casación interpuestos. Estas demandas van contra el Gobierno regional de Isabel Díaz Ayuso por la aprobación de la operación en 2020, pero se sumaron voluntariamente como codemandados el Ayuntamiento de Madrid, Renfe, Adif (dueña de gran parte de los terrenos ferroviarios afectados por este ámbito urbano) y Crea Madrid Nuevo Norte (Crea MNN), la empresa que tiene la opción de compra de los suelos de Adif.

“La decisión adoptada por el Tribunal Supremo reafirma la solidez jurídica del planeamiento de Madrid Nuevo Norte y despeja la viabilidad legal de un proyecto transcendental para el futuro de Madrid, que los ciudadanos llevan esperando desde hace más de 30 años”, asegura en un comunicado la empresa Crea MNN, controlada en su mayoría por BBVA y que tiene también como socios minoritarios a Merlin Properties y Grupo San José.

La Consejería de Medioambiente asegura que los recursos han sido inadmitidos “por falta de fundamentos suficientes y carencia de interés casacional” y recuerda que el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) había desestimado en febrero de 2023 nueve recursos contencioso administrativos e impuestos costas a los recurrentes en febrero. Ahora el Supremo avala los argumentos del TSJ Madrid.

Madrid Nuevo Norte es una de las mayores operaciones de regeneración urbana de Europa. Este desarrollo urbano nace en 1993 como proyecto para cerrar la brecha del ferrocarril al norte de la ciudad. Afecta a 2,3 millones de metros cuadrados de superficie, con 1,6 millones de edificabilidad terciaria -fundamentalmente grandes edificios de oficinas- y 1,05 millones de residencial para levantar 10.500 viviendas.

El proyecto arrastrará una inversión de 25.197 millones y generará 350.000 empleos, según un estudio de la Crea MNN encargado al Instituto L. R. Klein de la Universidad Autónoma de Madrid (UAM).

En la actualidad, se espera que todos los terrenos de Adif queden inscritos y registrados para que la empresa Crea MNN pueda ejercer su opción de compra por 1.245 millones.

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