VIVIENDA,¿Sabe cuál es el mercado más grande del mundo? Es el mercado inmobiliario chino, con una capitalización de mercado de más de 55 billones de dólares a fines de 2021

Mar Revuelta - Sabado, 18 de Junio

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Los precios inmobiliarios han traspasado la velocidad del sonido. Están más cerca del sol. Locura de ayer y de hoy, ¿mañana?. El fenómo ha vuelto a instalarse en España: En el primer trimestre de 2022 las  comprasventas  de  viviendas  aumentanon un 26,7%. Usada: +30,3% Nueva: +13,9%  #INE . La venta de vivienda usada se disparó un 33,8% en el año 2021. No crecía tanto desde 2015. Se cerróon 450.485 comprasventas, el máximo desde que comenzó la serie del INE. Venta de  #vivienda usado: 2021: +33,8%, 2020: –18,4%, 2019: –3,2%, 2018: +10,9%, 2017: +16,4%, 2016:+18,5%, 2015: +38,4%, 2014: +19,2%, 2013: +3,8%, 2012: –12,3%, 2011: –15,3%, 2010: +12,5%. Además, hay mucho ajetreo entre los clientes con hipotecas, ante la subida de tipos de interés anunciados en Europa. Los que tienen hipoteca variable buscan el cambio a fijo. Las subrogaciones de acreedores crecieron un 40% el pasado mes de febrero (hasta las 2.415 operaciones) tanto frente a enero como a diciembre, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) ¿Pero, saben dónde está la Madre de todas las burbujas inmobiliarias?

¿Sabe cuál es el mercado más grande del mundo? Es el mercado inmobiliario chino, con una capitalización de mercado estimada de más de 55 billones de dólares a fines de 2021; en comparación, el mercado de valores de EE. UU. estaba valorado en 53 billones de dolares para entonces. Y este es su gráfico interanual de precios de la vivienda.

Alf@MacroAlf

Pero vean las ventas de los mayores 100 promotores inmobiliarios de China (WSJ)

Marta Escribano@MartaEscribanoL

"De los 31 promotores inmobiliarios chinos cotizados con ventas anuales de al menos 100Bn de yuanes ($15Bn), 26 bajaron sus ventas al menos un 50% en abril con respecto al año anterior. De los cinco restantes, ninguno reportó caídas de menos del 28%" Nikkei Asia

Mucha gente piensa que los bienes raíces son la mejor inversión. Un economista dice que eso está impulsando la crisis de la vivienda.

Markets Insider@MktsInsider

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